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A louer Local commercial 82.33m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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82 m²

SURFACE
87 €/m²/an
7 200 €/an | 600 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL-/ SERVICES / BUREAU - SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE secteur république.
Local commercial avec vitrine d'une surface totale de 82.33m² comprenant de deux bureaux, un dégagement avec accès dans les communs et d'un espace cave/réserve de 23m² avec sanitaires..
Sol parquet, murs peints, chauffage gaz, double vitrage, éclairage néon, baie de brassage, tableau électrique dans la partie réserve.
Le local est équipé de courant fort et faible.
Situé en entrée de ville, proche gare et arrêt de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157598
Référence Professionnel : 44.006921

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m² au RDC
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 82 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : sous acrot?re 7m m m
Bureaux : Réserve : Sanitaires : Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 7 200 €/an, soit 600 €/mois.
Informations complémentaires :
TOEM : 144€ HT
Provisions sur charges à compléter
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe ordures ménagères : 144 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Individuel au gaz
  • Nombre de bureaux :2
  • Peinture
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus , vélo, voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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