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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Nazaire (44600) - 467 m² - 3 618 €/mois
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
1 / 2
467 m²
SURFACE
SURFACE
92 €/m²/an
43 425 €/an | 3 618 €/mois
LOYER
43 425 €/an | 3 618 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER local d'activités et bureaux de 467m2, à Penhoët/Saint-Nazaire, proximité immédiate des chantiers de l'Atlantique..
- 1er lot de 267m2, avec 247m2 d'atelier/stockage et 20m2 de bureaux.
- 2ème lot de 200 m2 avec 180 m2 d'atelier/stockage et 20m2 de bureaux.
Equipements : dalle béton, porte sectionnelle motorisée, quai de chargement; électricité triphasé, locaux sociaux, climatisation réversible dans les bureaux..
DEP : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/02/2026
Disponibilité : 1er Avril 2026
Référence Coppten : AA157596
Référence Professionnel : 44.007089
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Charge du sol : 5T/m² au RDC
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m² au RDC
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 467
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
sous acrot?re 7m m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 43 425 €/an, soit 3 618 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 947
€
soit
4 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
Porte sectionnelle
Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 1
- Accès à quai
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Couverture fibrociment
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Local social
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Portes Quai niveleur :1
- Sanitaires communs
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 1
Localisation
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.