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Local commercial / services à louer par Atlantique Expansion Pro
SURFACE
22 355 €/an | 1 862 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Emplacement RARE et STRATEGIQUE local commercial SAINT NAZAIRE.
Local commercial à louer récent de 131.50 m² comprenant deux entrée, un espace de vente/show-room, une pièce kitchenette et technique, un sanitaire avec point d'eau,.
Les locaux sont équipés d'un linéaire vitrine, chauffage réversible, équipés de prise RJ 45- fibre,.
Ce local est idéal pour les activités de présentation de produit show-Room, services : à la personne..
Informations complémentaires : Echangeur 4 voiesLigne de Bus.
Contactez-nous pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Charge du sol : 5T/m² au RDC
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge du cessionnaire
bail rédiger par un notaire
avocat cabinet lissen
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gaine d'extraction
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.