Précédent

Local commercial / services à louer par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

1 / 3
131 m²

SURFACE
170 €/m²/an
22 355 €/an | 1 862 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Emplacement RARE et STRATEGIQUE local commercial SAINT NAZAIRE.
Local commercial à louer récent de 131.50 m² comprenant deux entrée, un espace de vente/show-room, une pièce kitchenette et technique, un sanitaire avec point d'eau,.
Les locaux sont équipés d'un linéaire vitrine, chauffage réversible, équipés de prise RJ 45- fibre,.
Ce local est idéal pour les activités de présentation de produit show-Room, services : à la personne..
Informations complémentaires : Echangeur 4 voiesLigne de Bus.
Contactez-nous pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157593
Référence Professionnel : 44.006893

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Charge du sol : 5T/m² au RDC
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 131 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : sous acrot?re 7m m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 22 355 €/an, soit 1 862 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge du cessionnaire
bail rédiger par un notaire
avocat cabinet lissen

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 070 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès Handicapés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Gaine d'extraction
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Précâblage
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Ventilation simple flux
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Local commercial / Locaux Commerciaux à louer / Pays de la Loire / Loire-Atlantique / Saint-Nazaire

Previous Next

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
Téléphoner