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A vendre Locaux d'activité 139m² Assérac

Adresse sur demande | 44410 | Assérac | Loire-Atlantique | France

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139 m²
SURFACE
214 923 €
1 546 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

A VENDRE CELLULE D'ACTIVITE ENTREPOT.
Cellule d'une surface totale de 138.75 m² au sol, à édifier, livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées.
Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 2T/m² .
Une porte sectionnelle isolée (4mX4m) et une porte issue de secours métallique.
Hauteur du bâtiment 7m sous acrotère..
Possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc...).
Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR, parking commun à l'ensemble des cellules..
Située en entrée de ville proche commerces et services en zone artisanale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157591
Référence Professionnel : 44.006590
Investissement

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Charge du sol : 5T/m² au RDC
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 139 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : sous acrot?re 7m m m
Batiment neuf brut de béton Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Brut de décoffrage
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Fluides en attente
  • Hauteur sous ferme :sous acrotère 7m
  • Menuiseries posées
  • Nature du sol :Béton quartz lissé 2T/m²
  • Porte sectionnelle
  • Portes métalliques
  • Portes plain-pied :1
  • Terrain bitumé
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 44410 | Assérac | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
VOTURE Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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