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A louer Local commercial 114m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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114 m²

SURFACE
150 €/m²/an
17 100 €/an | 1 425 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer local commercial situé au plein centre ville de Saint-Nazaire au PAQUEBOT..
Local d'environ 113 m² proposant une très belle surface de vente directe avec une réserve et un beau linéaire vitrine .
Bail neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/03/2026

Disponibilité : Mars 2026
Référence Coppten : AA157588
Référence Professionnel : 44.005901

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5T/m² au RDC
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 114 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.36m sous ferme m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 17 100 €/an, soit 1 425 €/mois.
Informations complémentaires :
Le loyer, les charges annuelles et la taxe foncière sont appelés trimestriellement et d'avance
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 191 € soit 19 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Câblage RJ45
  • Etablissement recevant du public
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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