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Entrepôt / Activité à louer - Donges (44480) - 350 m² - 2 708 €/mois

Adresse sur demande | 44480 | Donges | Loire-Atlantique | France

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350 m²

SURFACE
92 €/m²/an
32 500 €/an | 2 708 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

LOCAL D'ACTIVITE et STOCKAGE A LOUER de 350m2 en zone Industrielle et Logistique à Donges..
Les cellules sont livrées double peau isolation RT 2012, charpente métallique, sol béton 5T/m².
Brut de béton réseaux et fluide en attente..
Hauteur sous poutre toiture : 7.00m.
En façade une porte sectionnelle de 4.50X4.50m ainsi qu'une porte de 1.80 X2.10m..
Terrain clos à l'arrière de 428 m² dont 200 m² stabilisé accessible par une porte sectionnelle..
Le tout dans un parc clos avec portail, Espaces verts avec places de stationnements dont 6 privatives..
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157586
Référence Professionnel : 44.006879

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5T/m² au RDC
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 350 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.36m sous ferme m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 32 500 €/an, soit 2 708 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent :
Entretien des espaces verts, clotures, portail,

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Charge au sol :5T/m² au RDC
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous ferme :7.36m sous ferme
  • Nature du sol :béton
  • Nbre Parkings extérieurs :63 emplacements
  • Portes plain-pied :En façade et arrière du b
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée avec :
  • Volets électriques

Localisation

Adresse sur demande | 44480 | Donges | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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