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Local commercial à vendre Saint-Nazaire par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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55 m²
SURFACE
110 000 €
2 000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial à vendre – Centre-ville Saint-Nazaire – Angle – 55 m².
À vendre local commercial en centre-ville de Saint-Nazaire, situé en angle de rue avec 7 mètres linéaire vitrine, hauteur sous plafond de 3m.
.
D'une surface totale d'environ 55 m², le local comprend :.
- Un espace de vente- Une arrière-boutique / réserve- Sanitaires et réserve à l'étage.
Prestations :.
- Sol parquet- Murs peints- Éclairage LED- VMC- Chauffage électrique- Double vitrage anti-effraction.
Emplacement central idéal pour activité commerciale ou de service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157584
Référence Professionnel : 44.006730

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²
Longueur de façade : 4 m
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,70 m m
Un espace de vente Une réserve/ arrière boutique Sanitaires et réserve à l'étage Vitrine : 11.5 m Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 913 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Parquet
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Type de chauffage :électrique
  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Vélo, Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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