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Local d'activités à VENDRE à Malville par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44260 | Malville | Loire-Atlantique | France

1 / 5
196 m²
SURFACE
241 080 €
1 230 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

A VENDRE CELLULE D'ACTIVITE ENTREPOT en VEFA.
Cellule d'une surface totale de 196 m² à édifier, comprenant 150m2 au rez-de-chaussée et 46m2 de mezzanine, avec une cours extérieure de 90m2 à l'arrière.
Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées.
Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 .
Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique).
Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas.
En complément, 4 places de stationnement privatives..
Idéal pour artisan et/ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2026

Disponibilité : 1er trimestre 2027
Référence Coppten : AA157572
Référence Professionnel : 44.007117

Construction

Date de construction : 2026
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1,5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 196 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Charge au sol :1,5T
  • Couverture bac acier
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Fluides en attente
  • Hauteur sous sablière :5,40
  • Mezzanine
  • Murs isolés
  • Nature du sol :Béton quartz lissé
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Porte sectionnelle
  • Portes métalliques
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :Métallique
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 44260 | Malville | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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