Précédent

BUREAUX EN ZONE FRANCHE PETITE SURFACE

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

1 / 1
58 m²

SURFACE
120 €/m²/an
7 013 €/an | 584 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

BUREAU 51 m² – ZONE FRANCHE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SAINT-NAZAIREIdéalement situé en zone franche à Saint-Nazaire, ce bureau professionnel de 51,44 m² représente une excellente opportunité pour une entreprise, un indépendant ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une adresse accessible et dynamique.📍 Localisation stratégiqueSituation centrale avec accès rapide aux grands axes routiers et à proximité des zones d'activités.Caractéristiques du bien :• Surface bureau : 51,44 m²• Situé au 1er étage avec ascenseur• Grand espace de travail lumineux• Espace commun de 7,01 m² comprenant :Cuisine équipéeSanitairesDouche• Immeuble professionnelLes + :✔ Implantation en zone franche (avantages fiscaux possibles selon éligibilité)✔ Accès facile✔ Idéal professions libérales, sociétés de services, bureaux d'étude, télétravail structuré✔ Environnement professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2026

Disponibilité : 15 aout 2026
Référence Coppten : AA157571
Référence Professionnel : 44.007122

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : PVC
Charge du sol : 1
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 58 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 7 013 €/an, soit 584 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 911 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Bureaux / Bureaux à louer / Pays de la Loire / Loire-Atlantique / Saint-Nazaire

Annonce diffusée par
Téléphoner