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Bureau à louer Saint-Nazaire par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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38 m²

SURFACE
142 €/m²/an
5 407 €/an | 450 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER BUREAU d'une surface de 32.47 m² et 6.15 m² de surface de communs.
Le bureau est livré sol PVC , murs peint, plinthes périphérique, compteur électrique / sous compteur, interphone, sanitaire dans les communs..
Au 1er étage d'un immeuble mixte activités et tertiaires.
Excellente situation, en périphérie de Saint Nazaire, proche 4 voies et chantier de l'atlantique..
Possibilité de louer un local de stockage/ atelier sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157570
Référence Professionnel : 44.007120

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : PVC
Charge du sol : 1
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 38 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 142 €/m²/an, soit 5 407 €/an, soit 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions sur charges comprennent
- l'entretien du bâtiment
- l'entretien de la toiture
- Entretien des communs
- Consommation d'eau et d'électricité du local loué et des communs
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière payable mensuellement en sus de 29 € HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 240 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Collectif au gaz
  • Faux plafond
  • Nature du sol :PVC
  • Nbre Parkings extérieurs :communs
  • Open Space
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Terrain bitumé

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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