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A louer Local commercial 187.5m² Saint-Nazaire
SURFACE
26 000 €/an | 2 166 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL À LOUER GRANDE VITRINE 16 ML 187,50 m² ACCESSIBILITÉ PMR.
Local commercial, bénéficiant d'un important linéaire vitrine de 16 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale..
D'une surface totale de 187,50 m², le bien se compose comme suit :.
Au rez-de-chaussée (137,50 m²) :Un espace d'accueil / surface commerciale3 bureaux fermésSanitairesRéserveEn sous-sol (50 m²) :Grande réserve en cavePoint d'eau, idéal pour stockage ou activité nécessitant un espace techniquePrestations & équipementsSol carrelageClimatisation réversibleDalles de faux plafondAccessibilité PMRBelle hauteur sous plafondLocal fonctionnel et modulableAtouts commerciauxFort linéaire vitrine (16 ml)Visibilité optimaleAdapté aux commerces, activités de services, bureaux, professions libérales ou showroomSurface rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges d'entretien du bâtiment (toiture)
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.