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Local d'activités à louer sur Saint-Nazaire Atlantique Expansion Pro
SURFACE
22 200 €/an | 1 850 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER un local d'activités d'une surface totale de 190 m2, comprenant un atelier/stockage de 95m2, un bureau meublé de 32m2, une salle de pause (avec coin cuisine) de 17m2, des sanitaires (2).
A l'étage, un bureau de 22m2, un espace d'archivage de 20m2..
Bâtiment en double peau, avec une porte sectionnelle de 4m de H sur 3,5 de L, un sol en béton quartz lissé, une hauteur sous ferme de plus de 6m..
Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, le bâtiment dispose d'une excellente visibilité, avec un terrain clos bitumé de 161m2 pour du stockage extérieur.
Deux places de stationnement en façade, avec une borne électrique.
Possibilité de places à proximité pour les collaborateurs et/ou visiteurs..
Idéal pour un artisan..
DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol :1
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :6,25
- Hauteur sous sablière :5,70
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :2
- Nombre de bureaux :2
- Papiers peints
- Parking Extérieur
- Placoplâtre
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.