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Local commercial / Services à louer cité Sanitaire SAINT NAZAIRE

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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75 m²

SURFACE
208 €/m²/an
15 612 €/an | 1 301 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL CITE SANITAIRE DE SAINT NAZAIRE,.
Local commercial de 75 m² avec vitrine de 8m linéaire.
Ce local comprenant un accueil show-room, deux bureaux, un sanitaires PMR, une réserve..
Idéalement situé face à la cité sanitaire de Saint Nazaire, en pied d'immeuble proche activités médicales et para-médicales..
Un emplacement de parking en sous-sol privatisé et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : 1er Mai 2026
Référence Coppten : AA157554
Référence Professionnel : 44.007013

Construction

Date de construction : 2019
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 75 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 208 €/m²/an, soit 15 612 €/an, soit 1 301 €/mois.
Informations complémentaires :
les charges de 612 par an sont les provisions des charges de copropriété
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 025 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Courant faible
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :1
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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