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Local d'activités à louer sur Malville par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44260 | Malville | Loire-Atlantique | France

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275 m²

SURFACE
90 €/m²/an
24 750 €/an | 2 062 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A louer Local industriel et/ou artisanal situé à Malville, entre Nantes et Saint-Nazaire, avec un atelier de 275m2, en double peau, disposant d'une porte sectionnelle (4x5), d'un pont roulant de 12,5T, dalle béton (poids lourds),d'une installation RIA, avec de l'électricité en tarif jaune, éclairage Led, complété par un bureau.
Places de stationnement en face du bâtiment..
DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/01/2026

Disponibilité : Février 2026
Référence Coppten : AA157546
Référence Professionnel : 44.006840

Construction

Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton Poids Lourds
Charge du sol : 1.5T/m²

Surface

Surface totale : 275 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7;70 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 24 750 €/an, soit 2 062 €/mois.
Informations complémentaires :
Rédaction du bail commercial par le notarie du bailleur dont le montant des honoraires sont à la charge :
- 50 % Bailleur
- 50% Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Baie de Brassage
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Couverture bac acier
  • Eclairage extérieur
  • EDF Tarif jaune
  • Fibre optique
  • Hauteur sous ferme :7;70
  • Nature du sol :Dalle béton Poids Lourds
  • Nbre Parkings visiteurs :
  • Nombre de bureaux :1
  • Parking Visiteur
  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle
  • Portes plain-pied :1
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Sanitaires communs
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 44260 | Malville | Loire-Atlantique | France
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Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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