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PLATEAU DE BUREAU DE 408M² NEUF PRODUIT RARE
SURFACE
81 600 €/an | 6 800 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Location bureaux 408 m² Saint-Nazaire Plateau de bureaux rare Immeuble neuf avec parkingATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 408 m², rare sur le marché nazairien, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité.Description des bureauxCe plateau de bureaux lumineux et fonctionnel est entièrement aménagé et prêt à l'emploi.
Il se compose de :2 open spaces2 salles de réunions2 bureaux fermés1 espace accueil2 isoloirs1 point reprographie1 local technique1 local de stockage1 local ménage2 blocs sanitaires (Hommes / Femmes)Prestations & équipementsCloisons modulaires pleines et vitréesSol moquettePlinthes périphériques courant fort et courant faibleBureaux fibrésImmeuble neuf et sécuriséAscenseurStationnement & accessibilité4 places de parking en sous-solParking public à proximité immédiateSituation idéale à Saint-Nazaire, à proximité des services, transports et axes principauxUn bien idéal pourSiège socialCabinet de conseilActivité tertiaireEntreprise en recherche de bureaux modernes à Saint-NazaireBureaux à louer à Saint-Nazaire Opportunité rare sur le secteurContactez ATLANTIQUE EXPANSION PRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Le montant de la provision des charges comprend :
- Entretien des parties communes, ascenseur et immeuble
- Consommation d'eau et d' électricité des parties communes.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Rédaction de l'acte à la charge de preneur
Etat des lieux à la charge du preneur
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Nature du sol :moquette
- Nbre Parkings sous-sol :4
- Open Space
- Peinture
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.