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A vendre Locaux d'activité 150m² Saint-Malo-de-Guersac
SURFACE
1 510 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à Saint-Malo de Guersac.
Cellule artisanale d'une surface de 150m2 avec un terrain clos de 118m2..
Le bâtiment aux normes RT 2012 livré :Bardage double peau,Toiture isolée,2 portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière du bâtimentFaçade vitréeDallage béton surfacé (surcharge 1T/m2)Hauteur sous ferme 6,15m (4,30m sous portique)Mezzanine en option selon vos besoinsElectricité, tarif bleu 220 Bâtiment livré brut de béton réseaux et fluides en attente..
Un terrain clos de 118m2 sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur ou pour une extension de la cellule selon besoin (en option)..
4 places de stationnement privatif en façade..
DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :1T/m2
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :6,15
- Hauteur sous sablière :4,30
- Monte-Charges
- Nature du sol :béton quartz lissé
- Nbre Parkings extérieurs :4
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :1
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.