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A vendre Locaux d'activité 777m² Montoir-de-Bretagne
SURFACE
707 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE Local d'activités de 292m2, avec une excellente visibilité sur l'axe Saint-Nazaire / Nantes.
Composé d'un atelier de 277m2 et d'un bureau de 15m2.
En complément un sanitaire avec un point d'eau..
Bâtiment double peau, charpente métallique, sol béton, deux portes sectionnelles électriques (3m de H x 3m de L), deux portes de services.
Possibilité de conserver les 3 algeco présents (14m2 chacun), pour faire une salle de pause, un bureau et des vestiaires selon vos besoins..
A votre disposition deux carports, l'un de 280m2 avec une hauteur de 5m20 et l'autre de 205m2 d'une hauteur de 5m50, idéal pour stocker des véhicules et/ou du matériel..
A votre disposition une aire de lavage.
Un parking à l'entrée de 100m2 pour le personnel et/ou les visiteurs..
L'ensemble sur un grand terrain clos de 2 557m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 Tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
- Accès gros porteur
- Aire de lavage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Eclairage
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :4,70
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol :Béton
- Nbre Parkings visiteurs :
- Nombre de bureaux :1
- Parking Visiteur
- Placard(s)
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :2
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.