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A louer Bureaux 126m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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126 m²

SURFACE
166 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER Local de Bureau / Services en très bon état avec visibilité commerciale en pied d'immeuble, d'une surface de 126 m² comprenant : .
- un accueil, .
- 3 bureaux fermés,.
- un Bureau de direction .
-un salle de réunion.
- une pièce archives.
- sanitaire / douche.
- Kitchenette équipé.
.
les locaux sont équpés d'un système de chauffage réversibles, sol carrelage, éclairage leds, une baie de brassage / brassée avec plinthe et poste de travail courant faible et fort (électricité revu en 2022) .
Local fibré .
l'immeuble est en copropriété avec un syndicat bénévole.
.
idéal pour entreprise de service à la personne, agence intérim, bureaux administratifs .
idéalement placé en centre ville, proche arrêt de bus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/12/2025

Disponibilité : Janvier 2026
Référence Coppten : AA157521
Référence Professionnel : 44.006962

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : moquette
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 126 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,70 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions pour charges comprennent :
- l'entretien du bâtiment et de la toiture
Taxe foncière en sus

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Cloisons amovibles
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés
  • Téléphone câblé
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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