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Local Commercial à vendre - Saint-Nazaire (44600) - 72 m²

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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72 m²
SURFACE
115 000 €
1 597 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial à vendre situé en zone franche, d'une surface de 72 m², en centre ville de Saint-Nazaire proche commerces, services et professions médicales..
Espace de vente lumineux d'environ 72 m² avec vitrine, une réserve, sanitaire avec point eau.
Sol carrelage, plafond placo, murs peints, chauffage électrique, porte d'entrée des locaux avec rideau métallique, Accessibilité PMR.
Local situé en zone franche.
Ce local est idéal pour :Professions libérales,Toutes activités de commerce (hors nuisances sonores et olfactive) ou de service.
Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche .
parking gratuit dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/12/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157513
Référence Professionnel : 44.006901

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 72 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,70 m m
72m² en rdc Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 821 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Carrelages
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Terrasse
  • Vitrine
  • Volets électriques

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture - velo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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