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A louer Locaux d'activité 431m² Saint-Nazaire
SURFACE
38 757 €/an | 3 229 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER LOCAL D'ACTIVITES à SAINT NAZAIRE - Bâtiment à édifier.
Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 431 m².
Le Bâtiment aux nomes RT 2012 livré :.
- Bardage double peau,.
- Toiture isolé avec skydome.
- Porte sectionnelle (3x3).
- 1 Porte de service et 2 portes 2 UP.
- Façade vitrée en partie.
- Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),.
- Hauteur sous ferme 3,70m (3,50m sous poutre)..
- Electricité Compteur posé, tarif jaune,.
Bâtiment à édifier livré brut de béton réseaux et fluides en attentes..
Emplacements de parking à louer 500 €HT/an à l'unité (en option - non comptabilisé dans le prix de la location) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions pour charges comprennent : l'entretien des parties communes, espaces extérieurs et bâtiment.
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :2T/m2
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme :3,70
- Nature du sol :béton quartz lissé
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :3
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.