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A louer Bureaux 52m² Trignac
Adresse sur demande |
44570 | Trignac |
Loire-Atlantique
| France
1 / 7
52 m²
SURFACE
SURFACE
185 €/m²/an
9 650 €/an | 804 €/mois
LOYER
9 650 €/an | 804 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
BUREAU à LOUER DE 52 M² comprenant un accueil, deux bureaux fermés, une tisanière avec point d'eau.
Equipé d'une baie de brassage courant faible en plinthe périphérique..
Sanitaire dans les communs de l'immeuble.
Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur,.
2 Emplacements de parking privatifs en façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 15/01/2026
Disponibilité : 1er juillet 2026
Référence Coppten : AA157508
Référence Professionnel : 44.006634
Construction
Date de construction :
2009
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 1,5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 52
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 9 650 €/an, soit 804 €/mois.
Informations complémentaires :
Les honoraires agence comprennent :
la commercialisation, la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux entrant.
Les honoraires agence comprennent :
la commercialisation, la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux entrant.
Charges et taxes
Taxe foncière : 851
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :2
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Ventilation double flux
Localisation
Adresse sur demande |
44570 | Trignac |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.