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A louer Local commercial 103m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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103 m²

SURFACE
122 €/m²/an
12 600 €/an | 1 050 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local professionnel avec vitrine d'angle d'une surface de 103 m² avec mezzanine, entièrement rénové en 2017 composé de la manière suivante :.
- Un Accueil / réception clients- 2 bureaux fermés dont un avec local technique + espace de stockage- Bureau en mezzanine- Local de stockage / réserve.
Équipements : - Chauffage électrique dans les bureaux- Climatisation réversible dans le local- Fibre optique installée- Éclairage LED- Murs peints Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157503
Référence Professionnel : 44.007042

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 103 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8,80 m m
R -1 : 31 m² RDC : 29 m² R+1 : 41 m² WC / Lavabo : 2 m² Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 12 600 €/an, soit 1 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions sur charges comprennent l'entretien des espaces communs soit 121 € par mois NET

Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 450 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Type de chauffage :électrique
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, Vélo, Voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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