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A louer Locaux d'activité 1125m² Prinquiau
Adresse sur demande |
44260 | Prinquiau |
Loire-Atlantique
| France
1 / 7
1 125 m²
SURFACE
SURFACE
64 €/m²/an
72 838 €/an | 6 069 €/mois
LOYER
72 838 €/an | 6 069 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER Bâtiment, comprenant un atelier/stockage de 1 075m2, avec deux bureaux, un local de rangement et des sanitaires..
Local d'activités/stockage, avec un sol béton, 3 portes sectionnelles (4,8 de L x 5 de H), bardage en façade et toiture bac acier en simple peau.
Hauteur sous ferme de 8,80 au point haut et de 7m en point bas.
Electricité triphasé..
Stockage extérieur existant avec possibilité d'extension selon vos besoins..
L'ensemble sur un terrain clos et enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 08/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157502
Référence Professionnel : 44.007007
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 125
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8,80 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 64 €/m²/an, soit 72 838 €/an, soit 6 069 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 440
€
soit
1 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol :2T/m2
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme :8,80
- Hauteur sous sablière :7
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol :Béton
- Nombre de bureaux :2
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :3
- Racks
- Séparateur d'hydrocarbures
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de couverture :Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
44260 | Prinquiau |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CARENE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.