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Entrepôt / Activité à louer - Pornichet (44380) - 169 m² - 1 343 €/mois
Adresse sur demande |
44380 | Pornichet |
Loire-Atlantique
| France
1 / 5
169 m²
SURFACE
SURFACE
95 €/m²/an
16 122 €/an | 1 343 €/mois
LOYER
16 122 €/an | 1 343 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER cellule d'activités d'une surface totale de 169.70 m² comprenant au RDC une surface de 129.40 m ² et mezzanine de 40.30 m², le local est composé d'une vitré en façade une mezzanine sol de 250kg au m², un atelier sol béton quartz lissé avec une densité de 2T/m² une porte sectionnelle isolé, le local est en double peau, toiture isolé, .
Deux emplacements de parking en façade .
En zone d'activité PORNICHET ATLANTIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 15/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157501
Référence Professionnel : 44.006629
Construction
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton quartz lissé antipo
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 169
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,30 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 16 122 €/an, soit 1 343 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges annuelles sont les charges de copropriété, l'entretien du bâtiment et parking extérieur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges annuelles sont les charges de copropriété, l'entretien du bâtiment et parking extérieur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Brut de décoffrage
- Mezzanine
- Nature du sol :Béton quartz lissé antipo
- Nbre Parkings visiteurs :2
- Portes plain-pied :3m X 3.50
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :mettalique
- Type de couverture :Bac acier
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
44380 | Pornichet |
Loire-Atlantique
| France
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Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.