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A louer Locaux d'activité 168m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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168 m²

SURFACE
92 €/m²/an
15 600 €/an | 1 300 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER Local d'activités / Entrepôt d'une surface de 168 m² avec terrain situé à l'entrée de la ville de Saint Nazaire .
Bâtiment sol béton, simple peau, portail en façade coulissant, sur un terrain de 773 m² entièrement clos, comprenant un bureau, sanitaire..
Le local est idéal pour artisans ayant une activité avec un besoin de terrain.
Pas de réception public..
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17 / 07.60.73.58.19.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE.
www.atlantique-expansion.pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/12/2025

Disponibilité : 1er mars 2026
Référence Coppten : AA157497
Référence Professionnel : 44.004535

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 168 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,70 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir, par avocat pour un montant de 1 000 € HT à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 805 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Couverture fibrociment
  • Façade bardage simple
  • Kitchenette
  • Nature du sol :
  • Portes plain-pied :
  • Sanitaires privés
  • Terrain clos
  • Type de charpente :

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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