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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE Zone de BRAIS par Atlantique Expansion Pro
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
1 / 6
260 m²
SURFACE
SURFACE
77 €/m²/an
20 160 €/an | 1 680 €/mois
LOYER
20 160 €/an | 1 680 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER UN LOCAL D'ACTIVITE.
D'une surface de 200 m² au sol comprenant, un bureau de 20 m², un vestiaire avec sanitaire et douche..
Un atelier en béton quartz lissé, une porte sectionnelle, un magasin,.
Une mezzanine de stockage de 40 m² et un bureau de 20 m².
Electricité 380 W sur site..
Places de stationnement.
Le tout dans un parc clos..
DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 15/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157496
Référence Professionnel : 44.003310
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton Quartz lissé
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 260
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,70 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 20 160 €/an, soit 1 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent :
Entretien du parc Extérieur, espaces verts, des chenaux, réparation toiture,
Taxe foncière à la charge du preneur : 1680 ,00
Les charges comprennent :
Entretien du parc Extérieur, espaces verts, des chenaux, réparation toiture,
Taxe foncière à la charge du preneur : 1680 ,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 680
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Local social
- Mezzanine
- Nature du sol :béton Quartz lissé
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Portes plain-pied :1
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Bois
Localisation
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.