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A louer Locaux d'activité 213m² Campbon
SURFACE
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER local d'activités de 213m2, dans une zone d'activités en proximité de l'axe Nantes/ Vannes et Nantes/Saint-Nazaire composé :.
- Atelier/stockage de 162m2 au sol, double peau, sol béton peint avec une résiné, disposant d'une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5) et d'une porte de service, d'une hauteur sous ferme de 5,65m, éclairage LED..
- Bureau de 15m2, en façade du bâtiment avec une fenêtre, murs en bois OSB, sol en linoléum, convecteur électrique, éclairage LED..
- Espace sanitaire/salle de pause de 8m2, avec un point d'eau, une douche, un wc, un ballon d'eau de 100 litres..
- Mezzanine de 28m2, disposant d'un escalier pour y accéder, pour du stockage/archivage ou bureau(x)..
Le tout sur un terrain bitumé clos, avec un portail électrique et deux places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :5,65
- Hauteur sous sablière :5
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nature du sol :Béton peint résine
- Nbre Parkings extérieurs :2
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :1
- Puissance électrique (KVA) :12
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.