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A LOUER BUREAU CENTRE D'AFFAIRES ICARE
Adresse sur demande |
44550 | Montoir-de-Bretagne |
Loire-Atlantique
| France
1 / 6
73 m²
SURFACE
SURFACE
212 €/m²/an
15 478 €/an | 1 289 €/mois
LOYER
15 478 €/an | 1 289 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
RARE A LOUER BUREAU à MONTOIR DE BRETAGNE site AIRBUS.
D'une surface de 74 m² comprenant deux bureaux fermés, une tisanière avec kitchenette.
une salle de réunion..
Baie de brassage, bureau équipés de plinthe périphérique RJ 45 et électrique..
la surface de bureaux est situé au 1er étage sans ascenseur..
Sanitaire dans les communs,.
8 emplacements de parking privés.
Situé proche du site AIRBUS, rond point de Cadréan..
Idéal pour les activités en relation avec AIRBUS, LE PORT.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE.
02.40.15.64.17.
Votre Chargée d'affaires Sandrine : 07.60.73.58.19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 25/02/2026
Disponibilité : Imédiate
Référence Coppten : AA157479
Référence Professionnel : 44.003586
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 73
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,60 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 15 478 €/an, soit 1 289 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent :
Entretien extérieure et intérieur, la consommation
d'eau et d'électricité des communs,
Entretien du bâtiment et du chauffage réversible
Gestion des déchets
Entretien du parking / barrière d'accès au parking.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent :
Entretien extérieure et intérieur, la consommation
d'eau et d'électricité des communs,
Entretien du bâtiment et du chauffage réversible
Gestion des déchets
Entretien du parking / barrière d'accès au parking.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 493
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Nombre de bureaux :2
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Localisation
Adresse sur demande |
44550 | Montoir-de-Bretagne |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.