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A vendre Local commercial 48m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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48 m²
SURFACE
130 000 €
2 708 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Murs commerciaux à vendre avec locataire en place de type restauration du midi sur place et à emporter..
Local commercial avec vitrine d'une surface de 48m² composé d'un espace vente/salle, d'une cuisine ave extraction, d'une cave et sanitaires privés..
Bel emplacement en centre ville de Saint Nazaire, sur secteur piétonnier..
Destination du bail : Restauration maison de salades, soupes, tartes, wraps.
LOYER : 11094,96€ HT par mois.
Bail en date du 12 septembre 2025 pour se terminer le 11 septembre 2034..
Activité : Restauration sur place et à emporter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/12/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157476
Référence Professionnel : 44.007038

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : espace verts et empierré
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 48 m²
48m² surface commerciale Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 378 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Carrelages
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Velo, Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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