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A vendre Local commercial 80.79m² Saint-Nazaire
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
1 / 4
80 m²
SURFACE
SURFACE
190 000 €
2 375 €/m²
PRIX DE VENTE
2 375 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Bel emplacement sur en rue piétonne et commerçante à Saint-Nazaire, local commercial à vendre d'une surface de 80.79 m² avec vitrine comprenant :une boutique de 61.83m²Un extérieur type "patio" de 24m² environune partie réserve de 10.37m²une arrière boutique avec possibilité d'installer une kitchenette/point d'eau de 6.45m²sanitaires de 2.14m²Le local est équipé d'un sol parquet dans la partie boutique , murs peints et de sols carrelage dans les parties réserve, arrière boutique et sanitaires..
Eclairage LED, Climatisation réversible.
Compteur Linky et eau dans les communs.
Le bien est en copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157475
Référence Professionnel : 44.006875
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : espace verts et empierré
Panneau sur le produit
Nature du sol : espace verts et empierré
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 80
m²
Longueur de façade : 5
m
une boutique de 61.83m²
Un extérieur type "patio" de 24m² environ
une partie réserve de 10.37m²
une arrière boutique avec possibilité d'installer une kitchenette/point d'eau de 6.45m²
sanitaires de 2.14m²
Vitrine : 2.3 m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 472
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Jardin
- Parquet
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Vélo, Bus, piéton
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.