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Bureau rénové à louer Malville par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44260 | Malville | Loire-Atlantique | France

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159 m²

SURFACE
130 €/m²/an
20 670 €/an | 1 722 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Plateau de bureau à louer entièrement rénové, sur la commune de MALVILLE.
Caractéristiques du bien : Plateau de bureau entièrement rénové d'une surface de 159 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire, composé : - 5 bueaux de 10 à 12 m² chacun.
- Box de phoning.
- Open sapce de 100 m².
le plateau est doté d'un système de clim neuve, sous compteur électrique.
Sanitaires et point d'eau dans les parties communes.
les communs en cours de rénovation comprendront un espace repas.
Parking sur site.
Ce plateau de bureau est idéal pour : les entreprises à la recherche d'un espace tertiaire entre Saint-Nazaire/Savenay et Nantes Ingénierie, Recherche et Développement, Webmaster,.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/11/2025

Disponibilité : immédiate
Référence Coppten : AA157470
Référence Professionnel : 44.006853

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : espace verts et empierré
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 159 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 20 670 €/an, soit 1 722 €/mois.
Informations complémentaires :
Rédaction du bail commercial par le notarie du bailleur dont le montant des honoraires sont à la charge :
- 50 % Bailleur
- 50% Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 636 € soit 4 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès Handicapés
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage réversible
  • Cloisons amovibles
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :5
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44260 | Malville | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ESTUAIRE ET SILLON
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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