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A louer Entrepôt 1295.6m² Roquefort

Adresse sur demande | 47310 | Roquefort | Lot-et-Garonne | France

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1 295 m²

SURFACE
50 €/m²/an
64 750 €/an | 5 395 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Bâtiments isolés récents pour votre activité ou simplement pour de l'entreposage.Possibilité 1296 m² ou 1369,33 m²Proximité des deux échangeurs autoroutiers d'Agen.
Accès poids lourd facile.
Eclairage Led.
Sur un ensemble clôturé et sécurisé.
Bureaux existants pouvant être agrandis, parkings autour.
Excellent rapport qualité prix !Loyer 50€ HT/m2/anHonoraires 30% HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/12/2025

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA157436
Référence Professionnel : 47.0085

Surface

Surface totale : 1 295 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 64 750 €/an, soit 5 395 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 000 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Eclairage extérieur
  • Façade bardage double peau
  • Murs isolés
  • Parking Extérieur
  • Toiture isolée

Localisation

Adresse sur demande | 47310 | Roquefort | Lot-et-Garonne | France
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Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

INCITUS Immobilier d'entreprise

Tout l'immobilier dans votre région

156 avenue Jean Jaurès - 47000 Agen - France
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Incitus est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, basé à Agen au 156 avenue Jean Jaurès, au cœur du Lot-et-Garonne. Fort de 25 années d'expérience sur le territoire agenais, il intervient dans les transactions portant sur des bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d'activités, murs professionnels et fonds de commerce, aussi bien à la vente qu'à la location.

Le cabinet a été co-fondé par Benoît de Bueger et Pierre Sala, deux professionnels engagés dans le développement économique local, qui ont construit leur approche autour de trois piliers : sérieux, transparence et efficacité. Leur connaissance fine du marché agenais, de ses acteurs et de ses dynamiques territoriales leur permet d'apporter à chaque client une réponse adaptée et rapide, qu'il s'agisse d'une entreprise en recherche de locaux, d'un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel ou d'un propriétaire souhaitant valoriser ou céder son patrimoine. Le cabinet propose également un service d'estimation immobilière professionnelle.

Ce qui distingue Incitus dans le paysage local, c'est cette combinaison d'ancrage territorial profond et de réactivité opérationnelle, dans un marché de taille intermédiaire où la connaissance des acteurs et des opportunités hors marché représente un avantage concret pour ceux qui lui confient leurs projets.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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