Entrepôt / Activité à louer - Bourguébus (14540) - 260 m² - 2 100 €/mois

Adresse sur demande | 14540 | Bourguébus | Calvados | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Bourguébus

Entrepôt / Activité à louer - Bourguébus (14540) - 260 m² - 2 100 €/mois

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Photos

260 m²

SURFACE

96 €/m²/an
25 200 €/an | 2 100 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 260 m², comprenant :.
- un atelier dépôt de 168 m² env., disposant d'une porte sectionnelle électrique de L 3,5 x H 3 m.* Construit en agglos, charpente bois et toiture bac acier isolée.* HSP 5 m.* Skydome..
- Une partie bureaux et locaux sociaux de 92 m² : fenêtres mixtes PVC aluminium double vitrage avec volets électriques, carrelage au sol et chauffage électrique Atlantic économique.
* Solivage au-dessus pouvant accueillir une mezzanine de stockage..
5 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 25 200 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2026

Disponibilité : 15 avril 2026

Référence Coppten : AA157348

Référence Professionnel : 14.040296

Construction

Date de construction : 2020

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 260 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 10 m m m

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.024,40 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 024 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 14540 | Bourguébus | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

à 600 m ligne 30 - 135 - 138C - 138 D Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AD 54

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.