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AUX PORTES DE CAEN ET AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE.
Adresse sur demande |
14111 | Louvigny |
Calvados
| France
1 / 4
77 m²
SURFACE
SURFACE
157 €/m²/an
12 140 €/an | 1 011 €/mois
LOYER
12 140 €/an | 1 011 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 77 m², comprenant un bureau cloisonné, un open-space, une kitchenette et un sanitaire..
* Accès PMR.* Climatisation réversible..
2 places de parking privatives en extérieur..
Loyer annuel : 12 140 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/04/2026
Disponibilité : Juin 2026
Référence Coppten : AA157347
Référence Professionnel : 14.37964
Construction
Date de construction :
2010
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton quartz
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 77
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 ? 6 m m
m
Nombre de bureaux : 1 par cellule
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 12 140 €/an, soit 1 011 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Provision taxe foncière 2026 à la charge du Preneur : 1.311 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Provision taxe foncière 2026 à la charge du Preneur : 1.311 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 311
€
soit
17 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Volets électriques
Localisation
Adresse sur demande |
14111 | Louvigny |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville
- Bus Route d'Évrecy (36m)
- Bus Long Cours (277m) - Lignes : 23
- Bus Louvigny Mesnil (458m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.