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Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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110 m²
SURFACE
236 000 €
2 145 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à l'acquisition des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, dans le quartier République, à proximité immédiate du Brézet.
Ce secteur dynamique et facilement accessible constitue un emplacement de choix pour développer une activité professionnelle..
Dans un immeuble de 2005, le plateau se compose de 2 grands bureaux (avec points d'eau) de 28 m² env., 1 bureau de 14 m², 1 salle d'attente de 13,6 m², 1 espace cuisine et 1 sanitaire PMR.
Fonctionnels, accessibles PMR, lumineux et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un accès facilité par la proximité du tramway.
.
Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer rapidement dans un environnement accessible et valorisant..
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Rédaction de l'acte à la charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157338
Référence Professionnel : 63.0511

Construction

Date de construction : 2005
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 110 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 960 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Contrôle d'accès
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Grille électrique
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Nombre de bureaux :4
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • RT 2005
  • Sanitaire(s) PMR
  • Site clos
  • Volets électriques
Contrôle d'accès

Localisation

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Gravanches (159m) - Lignes : E3, S11 - Bus Monferrand - Place de la Fontaine (179m) - Tram Montferrand La Fontaine (201m) - Lignes : A - Bus Lycée Marie Curie (203m) - Quai Résidence St Jean (297m) - Lignes : B - Tram Musée d'Art Roger Quilliot (424m) - Lignes : A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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