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SURFACE
11 400 €/an | 950 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux d'environ 43 m² situés en cur de Nantes, offrant un aménagement fonctionnel et des prestations adaptées aux activités tertiaires.Développement technique Les locaux totalisent environ 43 m² répartis en quatre pièces : Environ 9 m² (kitchenette équipée) Environ 10 m² Environ 9 m² Environ 13 m² Prestations : ascenseur, éclairage LED, faux plafond, double vitrage, chauffage individuel au gaz (quatre radiateurs), compteur électrique Linky, six prises Ethernet RJ45 avec fibre optique, interphone.
Kitchenette privative équipée d'une plaque de cuisson et d'un mini-réfrigérateur.
Environnement urbain central, commerces et services immédiatement accessibles.
Bonne desserte par les transports en commun, parkings publics à proximité.Une opportunité pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur central, accessible et doté de prestations performantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Eclairage
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Parquet
- Stores
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.