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SURFACE
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial à usage de bureaux d'environ 118 m², idéalement situé sur un axe très circulant entre Pont-Saint-Martin et Rezé (environ 12 000 véhicules/jour).Ce bien, actuellement en cours de finalisation de rénovation, offre un environnement professionnel fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à une activité tertiaire (hors métiers de bouche)..
Descriptif du localAu rez-de-chaussée :Espace accueil / détente : 20 m²Salle de 26 m² (open-space ou salle de réunion)Cuisine équipée : 10 m²WCÀ l'étage :Deux bureaux fermés de 13 m² chacunSalle de 27 m² (open-space ou salle de réunion)WCPrestationsChauffage par pompe à chaleurClimatisationRaccordement fibre optiqueExtincteurs installésGrand parking à l'arrière du bâtimentBonne visibilité sur axe passantIdéal pour professions libérales, sociétés de services, cabinets de conseil, agences ou toute activité de bureau (hors restauration et métiers de bouche).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.