Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Saint-Hilaire-De-Chaléons (44680) - 400 m² - 3 ...
SURFACE
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION, sur la commune de ST HILAIRE DE CHALEONS, sur un Axe passant (environ 40000 passage/jour), une cellule d'activité/showroom d'environ 400 m² au total pouvant être divisée en deux ou trois cellules, avec les aménagements à prévoir.
Avec une forte visibilité et des entreprises voisines générant du trafic, l'emplacement est idéal pour une activité de commerce de gros avec espace Showroom et artisanat (sans besoin d'un espace important de stockage)..
15 places de parking en façade+ mutualisation d'un deuxième grand parking (+ de 100 places) si besoin..
Diverses combinaisons possibles sur le site, nous contacter pour plus d'informations, à la vente..
100€HTHC/m²/AN.
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail, à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur : 1 250 HT(TVA en sus)
Frais d'état des lieux à prévoir.
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
Voir toutes nos annonces
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.