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Bureau à louer - Carquefou (44470) - 185 m² - 2 081 €/mois

Adresse sur demande | 44470 | Carquefou | Loire-Atlantique | France

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185 m²

SURFACE
135 €/m²/an
24 975 €/an | 2 081 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, au 1er et dernier étage, un plateau de bureaux d'une surface de 185m² parties communes incluses, et comprenant 1 open-space, 3 bureaux, une kitchenette, sanitaire privatif en sus des sanitaires communs et un local technique.
Climatisation réversible, fibre, baie de brassage.
Belles prestations, cadre verdoyant, 7 places de parking privatives et autres places libres.
Situé en ZI tertiaire à l'EST de l'agglomération Nantaise proche des grands axes.
Loyer 135€ HT du m² annuel (24975€ HT).
Loyer mensuel ou trimestriel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157150
Référence Professionnel : 44.7568

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 185 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 24 975 €/an, soit 2 081 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du locataire
Charges provisionnées
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 885 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Placard(s)
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
Contrôle d'accès

Localisation

Adresse sur demande | 44470 | Carquefou | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Zone d'activité et de services Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : NANTES EST
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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