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Bureau à louer - Carquefou (44470) - 85 m² - 956 €/mois
Adresse sur demande |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
1 / 3
85 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
11 475 €/an | 956 €/mois
LOYER
11 475 €/an | 956 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, au 1er et dernier étage, un plateau de bureaux d'une surface de 85m² parties communes incluses, et comprenant 1 open-space, et 1 bureau.
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Climatisation réversible, fibre, baie de brassage.
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Belles prestations, cadre verdoyant, 3 places de parking privatives et autres places libres.
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Situé en ZI tertiaire à l'EST de l'agglomération Nantaise proche des grands axes.
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Loyer 135€ HT du m² annuel (11475€ HT)..
Loyer mensuel ou trimestriel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/02/2026
Disponibilité : Juillet 2026
Référence Coppten : AA157149
Référence Professionnel : 44.7574
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 85
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 11 475 €/an, soit 956 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du locataire
Charges provisionnées
Salle petit-déjeuner
Taxe foncière à la charge du locataire
Charges provisionnées
Salle petit-déjeuner
Charges et taxes
Taxe foncière : 866
€
soit
10 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Sanitaires communs
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Localisation
Adresse sur demande |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Zone d'activité et de services
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : NANTES EST
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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