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Local Commercial à louer - Clisson (44190) - 165 m² - 1 650 €/mois
SURFACE
19 800 €/an | 1 650 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial/ professionnel / bureaux à Louer 165 m².
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable..
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins.
Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.Loyer : 1 650 € HT/mois, comprenant 2 stationnements doubles en sous-sol.Charges :Taxe foncière : environ 1 000 €Charges de copropriété : environ 1 748 €Eau, électricité, chauffage : compteurs individuels, abonnements à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
- Eau, elec, chauffage: compteurs individuels, abonnement à la charge du locataire
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de notaire réduits
MURS 247 000 HT, Parkings 12 400 HT l'unité
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Nbre de Garages :un parking sous sol deux
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.