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Bureau à louer - Guérande (44350) - 25 m² - 450 €/mois
SURFACE
5 400 €/an | 450 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Faubourg Saint-Michel À deux pas des rempartsIdéalement situé à Guérande, au Faubourg Saint-Michel, à proximité immédiate des remparts, ce bureau et/ou atelier d'environ 25 m² est disponible à la location.Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, le local bénéficie d'une bonne visibilité sur une rue passante, offrant un environnement dynamique et accessible.Surface : environ 25 m²Usage : bureau / atelier (hors nuisances)Situation : RDCStationnement : facile à proximitéEnvironnement : proche centre historiqueCe local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou créative, recherchant un emplacement central et fonctionnel.Loyer annuel : 5 400€ HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Localisation
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Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.