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Adresse sur demande | 44470 | Carquefou | Loire-Atlantique | France

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176 m²

SURFACE
107 €/m²/an
18 960 €/an | 1 580 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES.
Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables.
Idéal pour du stockage ou un artisan..
Caractéristiques générales :Superficies : de 176 m² environLivrés brut de bétonStationnement : Places de parkingsAccès : Proche autoroute, périphériqueFibre optiqueSanitairesPortailCaractéristiques techniques :portes sectionnelles 4.50m par 3.50mdalles bétonscouverture bac acierossature boisHauteur 9 m au faitageréseau et fluides en attentePanneaux solairestrès lumineuxLes plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/12/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157021
Référence Professionnel : 44.7772

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 176 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 18 960 €/an, soit 1 580 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail en sus
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Mezzanine
  • Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 44470 | Carquefou | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : NANTES EST
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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