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Bureau à louer - Carquefou (44470) - 91 m² - 875 €/mois
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10 500 €/an | 875 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux à Louer - Espaces Fonctionnels et Parking VasteLoire Océan Transaction vous propose à la location ces bureaux d'une superficie totale d'environ 91 m², offrant un espace de travail optimisé et un grand parking d'environ 700 m², idéal pour accueillir clients et employés.Composition des Bureaux :Pièce principale : environ 28,5 m²Premier bureau ouvert : environ 19 m²Second bureau : environ 19,5 m²Cuisine d'environ 15 m² (accessible depuis le second bureau) avec sanitairesDégagement avec WC : environ 9,5 m²Équipements et Sécurité :Les bureaux sont équipés de :Chauffage central par pompe à chaleur air-eauDouble vitrageVoletsAlarmePortail sécurisé pour le stationnementLoyer :Loyer annuel : environ 10 500 € (soit environ 115 € HT/m²/an)Ces bureaux allient fonctionnalité, confort et sécurité, avec l'avantage d'un vaste parking.
Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
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Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.