Précédent

Entrepôt / Activité à louer - Vallet (44330) - 293 m² - 1 800 €/mois

Adresse sur demande | 44330 | Vallet | Loire-Atlantique | France

1 / 7
293 m²

SURFACE
73 €/m²/an
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 293m², au sud-est de l'agglomération nantaise avec visibilité sur la route de d'Ancenis..
Caractéristiques du bien :Surface : environ 293m² dont 163m² d'entrepôt avec un petit bureau d'environ 10m² et 130m² de mezzanine.Stationnement : 6 places de parking par cellule + grand parking derrièrePortail électrique / Dalle béton / Plancher collaborant / Porte sectionelle 4m sur 4m / Installation LED intérieur et extérieur / électricité triphasée 380 / baie brassage / Radiateur électrique / Hauteur max: 4m45, Hauteur sous-mezzanine: 2m5.
Eau électricité individuel, points d'eau, possibilité d'installer une enseigne visible sur la route d'Ancenis, panneau sandwich anti feu, possibilité d'ouvrir sur l'extérieur pour plus de lumière naturel.Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.
Un état des risques à jour sera remis avec le dossier.
Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.
Bien adapté pour des activités artisanales, de production légère ou de stockage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156973
Référence Professionnel : 44.7663

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 293 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • EDF 380
  • Mezzanine
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 44330 | Vallet | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
Voir toutes nos annonces
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Local d'activité / Entrepôts / Activités à louer / Pays de la Loire / Loire-Atlantique / Vallet

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
V G
Vanessa
GOSSELIN
Téléphoner