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Adresse sur demande |
44770 | La Plaine-sur-Mer |
Loire-Atlantique
| France
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220 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
17 600 €/an | 1 466 €/mois
LOYER
17 600 €/an | 1 466 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, situé dans la Zone d'activité de La Génière à LA PLAINE SUR MER avec accès rapide à la Route Bleue, en construction, un LOCAL D'ACTIVITE D'ACTIVITE d'une surface totale d'environ 220 m² au sol.
Livré brut, fluides en attente, sol béton quartzé, isolation double peau..
- Deux fenêtres vitrées côtés rue, 2 portes sectionnelles 3.5 x 3.5 (une côté Nord et une côté Sud) ; 1 porte de service par façade, puits de lumière au plafond..
- Possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment (213 m²).
- 3 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/09/2025
Disponibilité : en cours de construction
Référence Coppten : AA156951
Référence Professionnel : 44.7381
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 220
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 17 600 €/an, soit 1 466 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA (en sus).
Frais d'état des lieux à prévoir.(350HT)
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge preneur 1000 HT, TVA en sus
Régime fiscal : TVA (en sus).
Frais d'état des lieux à prévoir.(350HT)
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge preneur 1000 HT, TVA en sus
Localisation
Adresse sur demande |
44770 | La Plaine-sur-Mer |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SECTEUR PORNIC
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.