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Entrepôt / Activité à louer - Bouaye (44830) - 269 m² - 1 950 €/mois
SURFACE
23 403 €/an | 1 950 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose de découvrir ce projet de construction situé sur la commune de BOUAYE en zone d'activité et commerciale, offrant plusieurs possibilités de surfaces selon votre activité..
Des espaces de bureaux et d'entrepôt modernes et flexibles, conçus pour s'adapter aux exigences dynamiques des entreprises contemporaines.
Chaque cellule est équipée pour favoriser une synergie entre les zones de travail et de stockage, avec des options de personnalisation avant achèvement de la construction..
Avantages Spécifiques:- Flexibilité de Configuration: Adaptation de l'espace intérieur selon les besoins spécifiques.- Éco-responsabilité: Installation photovoltaïque de Novalt, réduisant l'empreinte carbone.- Connectivité: Possibilité de rendre les cellules communicantes pour créer des espaces de travail étendus..
Loyer selon nature de l'activité.
Les matériaux utilisés :Pour les entrepôts : des panneaux sandwich verticaux de couleur claire enfaçades et un bac acier isolé sur toiture accueillant les panneauxphotovoltaïques.Pour les parties bureaux : la façade est recouverte de panneaux de bardage blanc cassé .Les menuiseries sont en alu ainsi que les portes de garage des entrepôts.
Les portesd'accès aux zones bureaux seront vitrées et les portes sectionnelles d'accès aux entrepôts disposerontd'une bande translucide..
LE MANDANT informe ici le MANDATAIRE qu'il conserve le droit de refuser une activité jugée non adaptée ou dont les garanties financières seraient jugées insuffisantes.
Par ailleurs, il rappelle ici que la zone n'est pas une zone commerciale et que les activités proposées devront faire l'objet d'une vérification préalable auprès de la collectivité ou de la Mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail, charge PRENEUR.
Honoraires de rédaction du bail commercial a charge Preneur
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.