Précédent

Adresse sur demande | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

1 / 3
CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
110 000 €
PRIX DE VENTE
45 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, à vendre un restaurant rapide sur place et à emporter, quartier Bouffay, disposant d'un laboratoire de cuisine récent et d'une cuisine très bien équipée avec extraction..
Belle notoriété sur les réseaux..
Pas de personnel à reprendre.
Local avec une extraction.
Horaires : Du lundi au jeudi (midi et soir) et vendredi midi..
Fermeture le vendredi soir, samedi et dimanche.
Les locaux se composent de :.
-rez-de-chaussée : une salle de restaurant et une cuisine,.
-sous-sol : un laboratoire de cuisine,.
-premier étage : WC.
Aucun travaux à prévoir : .
-rez-de-chaussée (travaux 2-ème trimestre 2023) avec une.
cuisine équipée d'une extraction.
(matériel récent 2-ème trimestre 2023)..
-sous-sol : laboratoire de cuisine récent (en triphasé, 2-ème trimestre 2024).
Licence restaurant..
Droit de terrasse : 4.80m² (de 7h30 à 1h30).
Conditions du bail :.
Loyer annuel (assujetti à la TVA et paiement par trimestre ): 8694€HT/HC soit 2173.50€/trim HT/HC..
Destination : toute restauration.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Révision : triennale.
Provisions sur charge : 100€/trimestre.
Taxe foncière (pour mémoire 2023) : 461€.
PHOTOS ET DOCUMENTS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/07/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA156924
Référence Professionnel : 44.6625

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 45 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 110 000 €
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge du PRENEUR
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 461 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : NANTES CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
Voir toutes nos annonces
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Autres - Divers / Fonds de commerce à vendre / Pays de la Loire / Loire-Atlantique / Nantes

Annonce diffusée par
V G
Vanessa
GOSSELIN
Téléphoner