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21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
LOIRE OCÉAN Expansion vous propose à la location deux cellules indépendantes d'environ 250 m² chacune, ou une cellule unique de 500 m², dans une zone artisanale sécurisée, idéale pour des activités industrielles ou artisanales.Caractéristiques principales :Distribution intérieure :Cellule de 250 m² : Un atelier spacieux d'environ 215 m², avec une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant une grande flexibilité d'aménagement.Bureaux aménagés : 40 m² par cellule, avec des espaces de travail modernes et pratiques.Mezzanine de stockage : 40 m² supplémentaires pour chaque cellule, offrant des solutions optimales de stockage.Aménagements et équipements :Compteur électrique triphasé et raccordement à l'eau pour chaque cellule, répondant aux besoins énergétiques et hydrauliques.Accès extérieur pour stockage : Possibilité de stocker en extérieur dans une zone sécurisée.Parking et accès poids lourds : Stationnement dédié avec un accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires.Porte sectionnelle de 4x5 m : Accès direct et pratique aux ateliers.Sécurité et environnement :Site sécurisé par portail et clôture, garantissant la tranquillité et la sécurité des lieux.Zone artisanale protégée, idéale pour un environnement de travail calme et sécurisé.Visibilité et communication :Accès facile avec possibilité d'installer une enseigne, sous réserve des autorisations nécessaires, pour maximiser la visibilité de votre activité.Possibilité de mutualiser les deux cellules :1 cellule de 500 m² : 3 600 € HT par moisCes locaux, modernes et fonctionnels, sont parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un espace sécurisé, flexible et bien situé pour leurs activités professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.
Charges et taxes
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Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.