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Entrepôt / Activité à louer - La Chevrolière (44118) - 150 m² - 1 145 €/mois
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13 740 €/an | 1 145 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 150 m², situé à La Chevrolière, dans un environnement dynamique à proximité de l'axe Nantes Machecoul et à 15 km de l'A83.CARACTÉRISTIQUESSurface totale : 150 m²Bureaux en rez-de-chaussée avec douches et sanitairesAtelier entièrement isoléPorte sectionnelle motorisée (dimensions : 4 x 3,5 m)Hauteur sous ferme : 3,7 mEnsemble clos et sécurisé, accessible par un portail électriqueACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENTÀ 2 km de l'arrêt de bus "La Chevrolière - Tournebride"Restaurant "Le Tournebride" à 2 minutesCONDITIONS FINANCIÈRESLoyer annuel : 13 740 € HT HC (91,60 €/m² HT HC)Charges annuelles : 7,00 €/m² HTHonoraires : 25 % HT du loyer annuel à la charge du preneurDisponibilité immédiate📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
La taxe foncière est comprises dans les charges
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Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.